Estudo acadêmico desenvolvido na disciplina de Atelier de Projetos Especiais I do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade La Salle, em parceria com a Woss. O trabalho parte da leitura do arcabouço legal vigente na municipalidade para tensionar os limites impostos pela legislação urbana e pelas dinâmicas do mercado imobiliário, propondo uma ampliação das possibilidades projetuais para a habitação vertical contemporânea.
Implantada no bairro Moinhos de Vento, a edificação tem como premissa a qualificação do desempenho ambiental das unidades, com ênfase na ventilação cruzada e na valorização das visuais livres a leste. A proposta reconhece a consolidação dos lotes adjacentes, cujas dimensões já não permitem processos de verticalização, incorporando essa condição como estratégia de projeto. A organização volumétrica e a distribuição das unidades potencializam a orientação, a iluminação natural e a ventilação, ao mesmo tempo em que preservam a privacidade das áreas sociais.
A estruturação do edifício a partir de dois núcleos de circulação vertical permite a redução das áreas comuns e a maximização das áreas privativas, estabelecendo um arranjo mais eficiente entre circulação e unidade habitacional. A implantação evita o contato visual direto com a torre a oeste, reforçando as condições de privacidade e qualificando a relação entre interior e entorno imediato.
O estudo se configura, assim, como exercício crítico sobre a habitação vertical contemporânea, explorando estratégias de implantação e organização espacial que conciliam desempenho ambiental, racionalidade distributiva e qualidade arquitetônica, ao mesmo tempo em que respondem às condicionantes específicas do contexto urbano consolidado.
