O conjunto de uso misto parte da compreensão de um espaço aberto ativo como elemento estruturador da proposta, capaz de responder às demandas por serviços, gastronomia, educação e saúde na Região Metropolitana de Porto Alegre. Sua conformação organiza os fluxos, articula os diferentes programas e estabelece um ponto de atração contínuo ao longo do dia.
O grande espaço aberto, em conjunto com a edificação histórica preservada, configura-se como área de lazer e convivência, qualificando o conjunto por meio de áreas de estar generosas, visuais amplas e paisagismo integrado. A implantação se apropria da topografia existente como estratégia projetual, definindo diferentes setores e acessos, sempre orientados pela relação visual entre os níveis.
Duas torres complementam o conjunto: uma residencial, com unidades de dois e três dormitórios, e uma comercial. Ambas se apoiam na base programática do centro comercial, que as estrutura e articula, reforçando a leitura do empreendimento como um sistema único e integrado.
